東疆港項(xiàng)目銷售代理招標(biāo)公告內(nèi)容

一、 項(xiàng)目說明：

1.項(xiàng)目區(qū)位地理位置：

天津東疆港D054地塊低密度住宅項(xiàng)目位于天津東疆港配套服務(wù)區(qū)東北部，本片區(qū)位于天津市東疆觀瀾路以東，規(guī)劃支路八以南。項(xiàng)目用地南側(cè)為海景酒店，北臨自然海域、東接海景沙灘，西側(cè)為觀瀾路貫穿區(qū)域南北，周邊商業(yè)、娛樂、旅游服務(wù)設(shè)施齊全。

2.項(xiàng)目規(guī)劃及綜合技術(shù)指標(biāo)

總用地面積15.24萬㎡；

容積率0.8；

建筑密度25%；

綠地率40%；

地上建筑面積12.82萬㎡，其中多層住宅5.8萬㎡，高層住宅5.4萬㎡，沿海公建及商業(yè)1.05萬㎡，會所0.57萬㎡；地下建筑面積4.6萬㎡；總建筑面積16.8萬㎡。

其中：一期建筑面積：55221.35㎡

          總戶數(shù)：104戶

          平均每戶247.58㎡， 200㎡-300㎡

       二期建筑面積：52607.73㎡

          總戶數(shù)：112戶

          平均每戶248.52㎡， 200㎡-300㎡

        三期建筑面積：72548.01㎡

          總戶數(shù)：520戶

          平均每戶：102.94㎡，

二、招標(biāo)目的和內(nèi)容：

2.1選擇具有資質(zhì)且富有營銷經(jīng)驗(yàn)和能力的銷售代理公司，與招標(biāo)方一起圓滿完成本項(xiàng)目的營銷策劃及銷售目標(biāo)。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：通過比選方式選擇優(yōu)秀的銷售代理公司，中選人按要求組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)：1）項(xiàng)目前期策劃；2）項(xiàng)目營銷策劃；3）項(xiàng)目營銷執(zhí)行。

銷售代理公司指：通過此次招標(biāo)并經(jīng)過與招標(biāo)方進(jìn)行商務(wù)談判后，最終產(chǎn)生的本項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理公司。

三、對參選人的要求

3.1投標(biāo)人的資格

3.1.1 具有獨(dú)立的法人資格；

3.1.2 具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

3.1.3 公司注冊資金：不低于50萬人民幣；

3.2投標(biāo)人組成的項(xiàng)目組應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有5年以上銷售代理工作經(jīng)歷，且成功主持過高檔樓盤的銷售代理工作，專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售工作。

3.2.2 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中應(yīng)配備經(jīng)驗(yàn)豐富且專業(yè)合理的人員，其中擬派到本項(xiàng)目的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的主要營銷人員應(yīng)具有3年以上銷售代理工作經(jīng)歷，且參加過高檔樓盤的銷售代理工作。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體的形式參加。

四、報(bào)名時(shí)間須知：

 (一)時(shí)間：2011年1月4日至5日

                 上午：8：30-12：00   下午：1：30-5：30

                 聯(lián)系人：石女士　電話：022-25216666轉(zhuǎn)6503